購房小知識-尾盤的“樣板間”到底能不能買?

　　話說：“顏值即正義”。不僅僅體現在交朋友、處對象上，買房也是一樣。

　　前幾天，一位購房者問小編：“開發商的樣板房的裝修風格，我好喜歡，能買嗎?”今天，小編就給大家詳細解答一波。

　　一個樓盤的房子賣到最后，僅剩的樣板間，購房者能不能買呢，優缺點又有哪些?

　　先來說說購買樣板間的好處。

　?、?省去裝修麻煩 拎包入住即可既然是樣板間，那自然是早就裝修的好好的了，買房后根本不用自己去裝修，拎包入住即可，省時省力又方便。而且開發商為了突出樣板間的好，往往家居什么的都是定制的，也都是選擇知名品牌，尺寸什么的都是最合適的，所以總體來說質量還是很有保障的。而且裝修風格也是統一、美觀，為自己省去好多麻煩。

　?、?戶型更好 視野和風景也更美前面也都已經說了，開發商為了想讓購房者產生購買欲，一般都會在樣板間花大心思，所以在選擇用來做樣板間的房子時，往往都會選擇相對好的樓層，相對好的戶型。不論是通風、采光、還有視野風景都會相對更好，所以購買樣板間，戶型再差都不會有多差的。

　　那說完了購買樣板間的好處，我們再來說說購買樣板間的壞處。

　?、?為趕時間存在搶工期狀況 管道線路或有問題

　　通常情況下，樣板間內都沒有設置水、煤氣、暖氣等管道等線路。大家在參觀樣板間的時候，看到的空調冰箱之類的家電都是擺設，沒有實際通電，不用穿墻破洞，但在裝修時，你就會發現那些管子往往無情地縱橫在你眼前。所以，空間可能會縮小的心理準備你要有。

　　多數的樣板房在施工時會存在搶工期的現狀，后期改造裝修難度大，尤其對于隱蔽工程來說更是這樣。

　?、?樣板間空間虛大 實際使用中存問題

　　樣板間里家具齊全，所有的設計和裝修看起來都很漂亮，但當你真正住進去的時候，你才會發現，可能一下子覺得桌子太小，一下子覺得床不夠大。而這一切的問題都是源于開發商為了顯示房間的寬敞，可能會定制小尺寸的家具進行擺放。而這些非正常尺寸的家具，在實際使用過程中諸有不便。

　?、?樣板間采光可能是燈光問題

　　我們都知道，去看樣板間的時候幾乎是全屋燈光閃爍，通透光亮，看起來非常漂亮。但房子實際采光怎么樣，關燈后看到的才真實。畢竟，你自己家不可能大白天還開燈吧?所以想要檢測房子采光到底好不好，那就關燈后再來看。

　　在這個看“臉”的時代，樣板房只適合手上錢多，想快點入住，并且愿意掏尾盤的購房者。過于挑剔的人群，是不用看樣板房的。

您在買房過程中，有遇到過什么問題?

想了解最新樓盤項目的

歡迎添加“小喬”微信（xtfw110）

邀請您進群交流