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仙桃的房價,到底漲了還是跌了?

2022年06月13日 16:58     小編:洋芋          點擊:3210

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仙桃2022年的房價是漲了還是跌了?

仙桃樓市現在的行情如何?

先來看看一張對比圖

從今年的1月到5月,仙桃城區商品房成交套數雖然持續走低,但是成交均價卻是整體穩中有升。而各個區域的行情走勢究竟如何呢?

近日,小編把2022年1-5月仙桃城區各版塊商品房成交均價整理了一個圖表,我們用數據說話:

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(數據說明:成交均價=當月成交總額/當月成交總面積)

?仙桃老城區城東版塊,主要在售新房項目分別只有1個,房價較1月都有所降低,其中城東世紀·陽光城項目即將清盤,房源可選不多。

?城南版塊目前在售新房項目也只有2個,分別是現代·森林國際城丨北苑項目,現在已是清盤銷售狀態,房源剩余不多;信和·御湖世家項目,最近三期5#樓新品剛剛加推,活動較多,三期的前期樓棟正在清棟優惠,成交均價有所降低。

?城西版塊3、4月整體均價略低,是因為祥生·觀棠府一期項目大動作清盤鉅惠,一套不剩,當時掀起一波熱潮,直接躍升為3月銷量榜首。城西的其他項目,價格表現上較為穩定。

?最后來看看購房者最為關注、房源也最多的南城新區,金臺花園、錦繡江山·望府、新城名都這3個項目都是今年全盤交房,目前都是清盤狀態,可選性不多;其他在售項目,或為加快去庫存回籠資金,或為迎合市場,價格都有所變動。

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另外,藍天花園項目5月高品質洋房新入市,一經推出備受青睞,成交價格也上浮不少。

仙桃目前是向南在發展,政務中心、藝體中心、新學校等等各種利好配套,紛紛落子南城,南城新區也逐漸成了高價盤的主場,房價自然也不會大幅下跌。

買了的都希望漲,還在觀望的,自然希望房價跌一些,入口門檻低一些。房價的起伏,一直牽動著購房者們的心。

仙桃城區目前20個在售項目中,有6個項目都已是尾盤,僅剩少量房源在清盤,越往后樓層選擇更少。

5月仙桃首套房利率降至4.8%,二套房利率也僅為5.2%,一二套房利率均突破新低。對于購房者來說,買房成本已然大大降低;而對于剛需而言,現在就要看準時機,挑選適合的項目入手。

(說明:本文所有數據均來源于仙桃市房地產市場信息發布平臺,由仙桃房網收集整理,供參考。)

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數據來源:仙桃房網? 編輯丨陽陽

[本文原創,歡迎轉發,未經許可謝絕轉載]

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